Stadt und Land

STADT UND LAND (SUL) jest niemieckim przedsiębiorstwem mieszkaniowym z siedzibą w Berlinie. Podmiot zarządza 63.417 obiektami mieszkalnymi w obrębie Berlina, zatrudniając 696 pracowników. Od 1924 roku STADT UND LAND jest jednostką publiczną, której właścicielem w 100% jest kraj związkowy Berlin.

Naczelnym hasłem STADT UND LAND jest odpowiedzialność społeczna. Statutowym celem jest udostępnianie ogółowi ludności niedrogich lokali mieszkalnych. W okresie od lat 1960-tych do 80-tych, firma zbudowała około 3.300 mieszkań w berlińskich dzielnicach Tempelhof i Neukölln oraz kolejne 1.921 lokali mieszkalnych na osiedlu Rollberg (także w dzielnicy Neukölln).

Po ponownym zjednoczeniu Berlina w 1989 roku, STADT UND LAND wykupiło Wohnungsbau-Gesellschaft Treptow mbH z Berlina wschodniego. Oba przedsiębiorstwa mieszkaniowe połączyły się w 1995 roku.

Nowo powstałe stowarzyszenie wybudowało około 2.400 mieszkań i zagospodarowało tereny publiczne o pow. ok. 100.000 m2 w okolicy Altglienicke w południowej części Berlina. W 1999 roku STADT UND LAND wykupiło Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf mbH z Berlina wschodniego. W 2002 roku oba podmioty połączyły się. Powstałe w ten sposób stowarzyszenie administruje około 63.000 mieszkań na terenie Berlina. STADT UND LAND stawia przed sobą sobie ambitne cele dotyczące ochrony środowiska.

W 2005 roku STADT UND LAND jako pierwsza niemiecka firma państwowa zarządzająca nieruchomościami oraz piąta europejska firma mieszkaniowa zostało uwzględnione w unijnym rejestrze EMAS (Systemie Ekozarządzania i Audytu). Osoba weryfikująca akredytowana przez EMAS przeprowadziła walidację wdrożenia systemu zarządzania środowiskowego oraz deklaracji środowiskowej STADT UND LAND.

Dzięki temu firma uzyskała prawo do używania logo EMAS. Cykl walidacji obejmuje cztery lata. STADT UND LAND pomyślnie przeszło pierwszy audyt monitorujący w 2006 roku. Kolejny zostanie przeprowadzony w tym roku.

Firma ma strukturę zdecentralizowaną, a więc wymagana jest walidacja poszczególnych lokalizacji. Kolejną konsekwencją walidacji jest formalne ogłoszenie deklaracji STADT UND LAND, dzięki czemu ogół społeczeństwa będzie mógł zapoznać się z celami tej jednostki.

Walidację poprzedziła realizacja kilku projektów, np. „zakładu klimatycznego” stażystów w związku z kampanią European Youth i EWG, jak również udział w projektach Ökoprofit realizowanych przez land Berlin.

W ramach wdrożenia systemu zarządzania środowiskowego, w STADT UND LAND ustanowiono formy organizacyjne i zasady, które mają na celu kontrolę zużycia zasobów (np. energii i papieru), a w rezultacie obniżenie kosztów administracyjnych.

Deklaracja ekologiczna STADT AND LAND wiąże się w głównej mierze z podstawową działalnością podmiotu, czyli wynajmowaniem mieszkań i administracją lokali.
Budowa i eksploatacja kolektorów słonecznych, racjonalna gospodarka odpadami, przegląd izolacji cieplnej oraz stosowanie odpowiednich materiałów również przyczyniają się do poprawy zadowolenia najemców z oferowanych im warunków mieszkalnych.
Kiedy przeciętny lokator zapozna się z danymi dot. poziomu poboru energii, przekona się, że ochrona środowiska i ekonomika nie wykluczają się wzajemnie.
Udział STADT AND LAND w projekcie SAVE@work4homes jest naturalną konsekwencją polityki ekologicznej prowadzonej przez tę firmę.

Kontakt: atwork(@)statdundland.de